Notaris
Definitie
Een notaris is een openbaar ambtenaar die mensen helpt om rechtsgeldige afspraken te maken over bijvoorbeeld de oprichting van een onderneming, de koop of verkoop van een woning en samenlevingscontracten.
Extra uitleg
Bij het kopen van een huis en het afsluiten van een hypotheeklening zijn zes partijen betrokken:
- De (toekomstige) eigenaar van het huis (ook wel de geldnemer)
- Makelaar: een makelaar bemiddelt bij de verhuur, aankoop of verkoop van woningen en bedrijfspanden. Een makelaar kan zowel een aankoopmakelaar als verkoopmakelaar zijn.
- Hypotheekadviseur: een hypotheekadviseur geeft persoonlijk advies bij het afsluiten van een hypotheek. Bijvoorbeeld over de hypotheekvorm, rentevaste periode en maandlasten. De hypotheekadviseur bemiddelt tussen de huiseigenaar en de bank.
- Bank (geldgever): de bank verstrekt de hypotheeklening en ontvangt rente en aflossing.
- Notaris: de notaris is als enige bevoegd om een woning of bedrijfspand over te dragen. Hiervoor maakt de notaris een leveringsakte en een hypotheekakte. In de leveringsakte is vastgelegd dat de woning en grond worden overgedragen van de verkoper naar de koper. In de hypotheekakte staat dat de koper het recht van hypotheek aan de bank geeft.
- Taxateur: een taxateur maakt een schatting van de waarde van een woning en beschrijft in een taxatierapport ook vaak de onderhoudsstatus en energiezuinigheid. Bij het verstrekken van een hypotheeklening wil de bank een objectieve schatting van de marktwaarde van het onroerend goed.
Alle Bedrijfseconomie begrippen
- A
- Aandeel
- Aandelen in portefeuille
- Aanschafwaarde
- Activa
- Actuele waarde
- Adviesrecht
- Affiliate marketing
- Aflossing
- Afnemerskrediet
- Afroompolitiek
- Afschrijven
- Afschrijvingskosten
- Aftrekpost
- Agio op obligaties
- Agioreserve
- Algehele gemeenschap van goederen
- Algemene ledenvergadering (alv)
- Algemene vergadering van aandeelhouders (AvA)
- Alimentatie
- ANBI
- Annuïteit
- Annuïteitenlening
- AOW
- Arbowetgeving
- At-the-money
- Autoriteit Consument en Markt (ACM)
- Autoriteit Financiële Markten (AFM)
- B
- B2B
- B2C
- Balans
- Bedrijfspensioen
- Bedrijfsresultaat
- Belastbaar inkomen
- Belastbaar vermogen
- Beleggen
- Beleggingsfonds
- Beneficiair aanvaarden van een erfenis
- Beoordelingsgesprek
- Beperkte gemeenschap van goederen
- Besloten vennootschap (bv)
- Bestuur van een vereniging of stichting
- Bestuursverslag
- Beurskoers
- Boekwaarde
- Box 1
- Box 3
- Break-even afzet
- Break-even analyse
- Break-even omzet
- Break-even punt
- Bruto cashdividend
- Bruto maanduitgaven
- Bruto stockdividend
- Brutodividend
- Brutoloon
- Btw
- C
- C2B
- C2C
- Call optie kopen
- Call optie schrijven
- Cashdividend
- Cashflow
- Causation
- Certificaat van een aandeel
- Collectieve arbeidsovereenkomst (cao)
- Concessie (vergunning)
- Consignatievoorraad
- Consumptief krediet
- Contante inkopen
- Contante verkopen
- Contante waarde van één bedrag
- Contante waarde van een reeks bedragen
- Contante waarde van een reeks met een gat op de tijdlijn
- Contract voor bepaalde tijd
- Contract voor onbepaalde tijd
- Controleverklaring van de accountant
- Converteerbare obligatie
- Converteerbare obligatielening
- Couponrendement
- Crediteuren
- Crowdfunding
- Current ratio
- D
- De Nederlandsche Bank (DNB)
- Debiteuren
- Debt ratio
- Deelneming
- Dekkingsbijdrage
- Derivaten
- Desk research
- Direct marketing
- Directe distributie
- Disagio op obligaties
- Disconteringsvoet
- Dividendrendement
- Dividendstabilisatie
- Doelgroep
- Doorlopend krediet
- DuPont schema
- E
- EBIT
- EBITDA
- Echtscheiding
- Economische levensduur
- Eenmanszaak
- Effectuation
- Efficiencyresultaat op variabele kosten
- Efficiënte-markthypothese
- Eigen risico
- Eigen vermogen
- Eigenwoningforfait
- Eindwaarde van één bedrag
- Eindwaarde van een reeks bedragen
- Eindwaarde van een reeks met een gat op de tijdlijn
- Emissie a pari
- Emissie beneden pari
- Emissie boven pari
- Emissiekoers van een aandeel
- Emissiekoers van een obligatie
- Enkelvoudige interest
- Erfbelasting
- Erfgenaam
- Expiratiedatum
- F
- Factoring van debiteuren
- Faillissement
- Field research
- Financiële vaste activa
- Financieringsbegroting
- Financieringsresultaat
- Fiscale bijtelling
- Functioneringsgesprek
- G
- Geconcentreerde marketing
- Gedifferentieerde marketing
- Geldmarkt
- Gemiddelde belastingdruk
- General management theorie (Fayol)
- Geplaatst aandelenkapitaal
- Gerealiseerde bedrijfsresultaat
- Gerealiseerde budgetresultaat
- Gerealiseerde verkoopresultaat
- Geregistreerd partnerschap
- Goodwill
- H
- Hedgen
- Hefboomfactor
- Hefboomformule
- Heffingskorting
- Heffingsvrij vermogen
- Herwaarderingsreserve
- Hoofdelijke aansprakelijkheid
- Horizontale taakverdeling
- Human relations beweging (Mayo)
- Huurkoop
- Huwelijk
- Huwelijkse voorwaarden (of partnerschapsvoorwaarden)
- Hypotheek
- Hypotheekadviseur
- Hypotheekgever
- Hypotheeklening
- Hypotheeknemer
- Hypotheekrenteaftrek
- I
- Immateriële vaste activa
- In-the-money
- Indexcijfer
- Indexfonds
- Indirecte distributie
- Individuele arbeidsovereenkomst
- Initiatiefrecht
- Inkoopwaarde van de omzet
- Inkopen
- Inkopen op rekening
- Instemmingsrecht
- Interestkosten van het vreemd vermogen (IVV)
- Interestmarge bij het hefboomeffect
- International Financial Reporting Standards (IFRS)
- Intrinsieke waarde
- Intrinsieke waarde per aandeel
- Investeringsbegroting
- K
- Kapitaalmarkt
- Kasstelsel
- Kasstroomoverzicht
- Klantsegmentatie
- Klantwaardepropositie
- Koersrendement
- Kopen op afbetaling
- Kort vreemd vermogen
- Kosten
- Kostprijs
- Kritische prestatie-indicatoren (KPI)
- Kritische succesfactoren (KSF)
- Kwalitatief marktonderzoek
- Kwantitatief marktonderzoek
- L
- Lang vreemd vermogen
- Leasing
- Legitieme portie
- Lening u/g
- Levensverzekering
- Leverancierskrediet
- Licentie
- Lijn- en staforganisatie
- Lijnorganisatie
- Lineaire lening
- Liquidatiewaarde
- Liquide middelen
- Liquiditeit
- Liquiditeitsbegroting
- Liquiditeitsoverzicht
- Loonkosten
- M
- Maatschappelijk aandelenkapitaal
- Makelaar
- Marginale belastingdruk
- Marketingmix (4 P's)
- Marketingplan
- Marktaandeel
- Marktonderzoek
- Materiële vaste activa
- Meetkundige rij
- Mutatiebalans
- N
- Naamloze vennootschap (nv)
- Nacalculatie
- Natuurlijk persoon
- Negatief hefboomeffect
- Netto cashdividend
- Netto contante waarde
- Netto maanduitgaven
- Netto stockdividend
- Nettodividend
- Nettoloon
- Niet uit de balans blijkende verplichtingen
- Nog te betalen bedragen
- Nog te ontvangen bedragen
- Nominale waarde van een aandeel of obligatie
- Normale afzet
- Notariële oprichtingsakte
- Notaris
- Nul-urencontract
- O
- Obligatie
- Obligatielening
- Off-balance financiële instrumenten
- Off-balance financiering
- Omloopsnelheid van het gemiddeld totaal vermogen
- Omspanningsvermogen
- Omzet
- Onderhandse kapitaalmarkt
- Onderhandse lening
- Ondernemingsraad (OR)
- Ongedifferentieerde marketing
- Onterven
- Ontslag met wederzijds goedvinden
- Ontslag op staande voet
- Ontslagrecht
- Ontvangen afnemerskrediet
- Ontvangsten
- Opbrengsten
- Openbare kapitaalmarkt
- Opslag constante kosten in de kostprijs
- Optiepremie
- Organogram
- Ouderlijk gezag
- Out-of-the-money
- Overeenkomst om niet
- Overeenkomst van opdracht
- Overlopende posten (transitorische posten)
- P
- Passiva
- Penetratiepolitiek
- Periodekosten
- Periodetoerekeningsstelsel
- Permanentie
- Persona
- Persoonlijke lening
- Positief hefboomeffect
- Positioneren
- Preferent aandeel
- Prijsresultaat op constante kosten
- Prijsresultaat op variabele kosten
- Procent
- Procentpunt
- Promille
- Pull-strategie
- Push-strategie
- Put optie kopen
- Put optie schrijven
- R
- Raad van Bestuur
- Raad van Commissarissen
- Recht op informatie
- Rechtspersoon
- Rechtsvorm
- Reclame
- Rekening courant krediet
- Rentabiliteit
- Rentabiliteit van het eigen vermogen (REV)
- Rentabiliteit van het totale vermogen (RTV)
- Rente
- Restwaarde
- Resultaat na winstbelasting
- Resultaat voor winstbelasting
- Resultaatmarge in het DuPont schema
- Resultatenbegroting (exploitatiebegroting)
- Risico-aversiteit
- Rood staan
- S
- Samengestelde interest
- Samenlevingscontract
- Schadeverzekering
- Schenkbelasting
- Scientific management (Taylor)
- Scontrovorm
- Situationeel leiderschap
- Sociale huur
- Solvabiliteit
- Solvabiliteitsratio
- Somformule meetkundige rij
- Spaardeposito
- Spandiepte
- Spanwijdte
- Sparen
- Sponsoring
- Staatspensioen
- Staffelvorm
- Stakeholder
- Stichting
- Stockdividend
- Stroomgrootheid
- Surseance van betaling
- SWOT-analyse
- T
- Te betalen btw
- Te vorderen btw
- Technische levensduur
- Termijncontract
- Terugverdientijd
- Testament
- Theorie van de bureaucratie (Weber)
- Theorie X en Y
- Toegerekende kosten
- Totale constante kosten (TCK)
- Totale kosten (TK)
- Totale opbrengst (TO)
- Totale variabele kosten (TVK)
- Transfer pricing
- Transitievergoeding
- V
- Vakbond
- Vaste activa
- Vennootschap onder firma (vof)
- Vennootschapsbelasting
- Verdienmodel
- Vereniging
- Vereniging met beperkte rechtsbevoegdheid (VBR)
- Vereniging met volledige rechtsbevoegdheid (VVR)
- Verevening van pensioenrechten
- Verkopen op rekening
- Vermogensmarkt
- Verwachte bedrijfsresultaat
- Verwachte bezettingsresultaat
- Verwachte verkoopresultaat
- Verwerpen van een erfenis
- Vijfkrachtenmodel van Porter
- Vlottende activa
- Voorcalculatie
- Voorcalculatie in een grafiek
- Voorraad
- Voorraadgrootheid
- Vooruitbetaalde bedragen
- Vooruitontvangen bedragen
- Voorziening
- Vrije sector huur